Peluang Keuntungan Bank Foreclosure

<b>Dalam Banyak Kasus, Pemberi Pinjaman Atau Agen Hanya Ingin Menyingkirkan Harta Milik Bank Yang Disita Dengan Cepat - Bahkan Jika Itu Berarti Menjual Dengan Harga Rendah</b><br>

Biaya pemeliharaan properti milik bank penyitaan lebih mahal daripada menjualnya dengan harga murah. Apakah Anda seorang pembeli rumah atau investor penyitaan rumah, properti milik bank penyitaan memungkinkan Anda untuk membeli properti di sebagian kecil dari nilai pasarnya. Pemberi pinjaman tidak disewa untuk memiliki dan mengelola properti, sehingga mereka menghadapi pengawasan ketat dan tekanan dari regulator negara bagian dan federal untuk membuang agunan yang diambil alih dengan cepat - terutama jika mereka berada di "daftar pengawasan" regulator.

Alasan kedua mengapa properti milik bank penyitaan dijual di bawah nilai pasar berkaitan dengan kondisinya. Dan karena mereka berurusan langsung dengan bank, mereka dapat menghilangkan komisi penjualan 6 persen jika mereka bertindak cepat - sebelum bank mendaftarkan properti itu ke agen real estat. Rumah agunan bank banyak dicari investor karena potensi keuntungannya.

Dalam banyak kasus, pemberi pinjaman atau agen hanya ingin menyingkirkan properti milik bank penyitaan dengan cepat - bahkan jika itu berarti menjual dengan harga rendah. Properti milik bank penyitaan adalah peluang bagus bagi siapa saja yang ingin menghemat uang untuk pembelian real estat berikutnya. Bukan hal yang aneh untuk menemukan rumah yang diambil alih bank dijual dengan harga yang jauh lebih rendah dari nilai pasarnya.

Properti milik bank penyitaan dihargai hingga 5% hingga 50% dari nilai pasarnya, hanya karena cara Anda dapat membeli dan menjual properti milik bank penyitaan. Adalah mungkin untuk mendapatkan pengembalian yang bagus atas investasi Anda ketika Anda berinvestasi di rumah yang diambil alih bank. Properti milik bank penyitaan adalah rumah yang telah diambil alih oleh lembaga pemerintah atau pemberi pinjaman karena tidak membayar hipotek. Ketika departemen REO mereka dipenuhi dengan penyitaan, investor dapat memanfaatkan suku bunga di bawah pasar dengan sedikit atau tanpa uang muka.

<b>Ketika Pemilik Rumah Tidak Dapat Membayar Hipotek Selama Beberapa Bulan Sekaligus, Bank Akan Memulai Proses Penyitaan Terhadap Pemiliknya</b><br>

Untuk mendapatkan penawaran terbaik pada properti milik bank penyitaan, Anda harus siap dan berbelanja dengan bijak. Pemilik akan cemas untuk menjual untuk menghindari penyitaan sebagai tanda hitam pada laporan kredit mereka. Rumah yang diambil alih bank adalah rumah yang dimiliki oleh bank atau lembaga pemberi pinjaman lainnya karena pemberi pinjaman telah mengambil alih properti tersebut. Setelah Anda menemukan beberapa properti milik bank penyitaan yang Anda sukai, Anda masih perlu melakukan riset.

Meneliti properti milik bank penyitaan dapat membantu Anda mengetahui kesepakatan dari tak berguna. Setelah penyitaan selesai, rumah yang diambil alih bank akan ditawarkan untuk dijual, baik secara langsung oleh bank, atau melalui lelang real estat. Ketika pemilik rumah tidak dapat membayar hipotek selama beberapa bulan pada suatu waktu, bank akan memulai proses penyitaan terhadap pemiliknya.

Anda tidak dapat membiarkan emosi mengatur pembelian Anda, dan Anda tidak dapat berasumsi bahwa semua properti milik bank penyitaan dijual di bawah nilai pasar. Jika properti telah mengumpulkan cukup ekuitas, investor akan mendapatkan keuntungan yang sangat bagus. Apakah Rumah Yang Diambil alih Bank?

<b>Lelang Rumah Lelang Bank</b><br>

Bank Lelang Rumah Yang Diambil alih. Untuk setiap rumah yang Anda pertimbangkan, tentukan biaya penutupan Anda, biaya rumah aktual, biaya tak terduga, dan biaya pembiayaan. Kadang-kadang rumah yang diambil alih bank akan dijual di lelang real estat.

Setelah Anda menghitung biaya perbaikan yang diperlukan, tambahkan ke total biaya properti. Ingatlah untuk memperhitungkan waktu yang diperlukan untuk memperbaiki rumah yang diambil alih bank.

Pendekatan ini berarti bahwa Anda tidak akan mengganti mereka untuk setiap akumulasi biaya seperti bunga, biaya keterlambatan, biaya penyitaan, biaya hukum, atau uang muka yang mungkin mereka buat terhadap pinjaman senior, pajak properti, asuransi. Terkadang inspeksi tidak memungkinkan, jadi Anda hanya boleh mengajukan penawaran yang memberikan margin bagus untuk perbaikan yang tidak diketahui. Dapatkan nilai pasar untuk rumah dan perkiraan untuk perbaikan yang perlu dilakukan.

Untuk menghitung jumlah pembayaran pinjaman yang dilakukan, mulai saat akta kepercayaan dicatat dan diakhiri dengan tanggal tunggakan yang tercantum pada catatan Catatan Cidera Janji. Di sisi lain, jika Anda melakukannya dengan ceroboh, Anda bisa membayar lebih banyak untuk rumah yang diambil alih bank daripada nilainya. Menyewa penilai dan inspektur profesional untuk memeriksa properti untuk Anda.

Cari tahu berapa banyak rumah di lingkungan yang sama dijual juga. Paling-paling, Anda seharusnya tidak membayar bank lagi untuk ekuitas mereka di properti daripada yang mereka pinjamkan pada awalnya dikurangi pembayaran yang sebenarnya dilakukan atas pinjaman tersebut.

<b>Jika Anda Mencari Investasi, Pastikan Anda Akan Mendapatkan Keuntungan Setidaknya 15% Atau Lebih Melalui Menyewa Atau Menjual, Dan Ingatlah Bahwa Banyak Properti Milik Bank Penyitaan Memungkinkan Anda Mendapatkan Lebih Banyak Dari Investasi Anda</b> <br>

Aspek penting dari investasi di rumah yang diambil alih bank adalah memiliki listing yang bagus jadi